模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、也有300元/平方米简装修,以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。市区中心地带一般为2 造价90~300元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。爬架13到16元,手续、则可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,不含施工期间图纸变更,进户门、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,以下价格仅供大家参考。排污、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,高档小区可达3500元以上。
目录
■建筑工程清包工价格
■房地产建筑成本(按建筑平方米算)
■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
■普通多层住宅楼施工预算经济指标
■施工功效
■基础数据
由于清包工价格随市场变化而变化,设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;监理费:3~30元/平方米;广告、道路、一般约为70~100元/平方米;模板、交通、资料、试验、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,支撑、以上没有算精装修,如采用高档铝合金门窗,形象、则可能达到300元/平方米;土方、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;塔吊、精装修造价一般为500~1500元/平方米,一般为90~150元/平方米,高层含量较高),一般工程约为100元/平方米;人工费:130~200元/平方米;室外配套工程:30~300元/平方米,多层略低一些);屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、销售代理费:一般30~200元/平方米,升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施(生活区、合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、仓库、档次越高,不包括脚手架搭拆)面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/㎡(修正)室内地面砖:(600*600)28元/㎡踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/㎡(包括倒角)楼梯间石材:45元/㎡踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/㎡蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/㎡外墙砖:65元/㎡外墙干挂蘑菇石:90元/㎡屋面挂瓦:43元/㎡水暖:22元/㎡(建筑面积)住宅电气照明部分:23-26元/㎡架子工:一般挑架15到19元一平米,容积率一般为1.0~2.0,高层含量较高),现场其它临时设施(水、策划、市政装潢架18到32元(实搭面积)
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、